Neue Übersicht über Mieten für gewerblich genutzte Räume in Leverkusen

Die Arbeitsgemeinschaft "Gewerbliche Mieten Leverkusen" hat seit 1996 zum fünften Mal eine Übersicht über gewerblich genutzte Räume in Leverkusen (Stand: 01. Januar 2001) erstellt.
Die in der Tabelle ausgewiesenen Werte dienen der Orientierung bei der Vereinbarung der Miethöhe für Ladenlokale, Büroräume, Lagerräume und Stellplätze für PKW (für gewerbliche Zwecke).

Aufgrund der Marktentwicklung sind bei den Ladenlokalen in Spitzenlagen (Wiesdorf ab 50 m² aufwärts) sowie bei den Büroräumen in Spitzenlagen die Mieten gegenüber den Vorjahreswerten gestiegen, wogegen die Büromieten in Zentrenrandlagen und sonstigen Lagen teilweise niedriger liegen. Im Hinblick auf die veränderte Marktsituation wurden erstmals auch die Mieten für Büroräume in Gewerbeparks und an gewerbeparkähnlichen Standorten wie zum Beispiel im Innovationspark Leverkusen, im Gewerbepark Schusterinsel und im Gewerbepark Fixheide ausgewiesen. Da es sich bei diesen Büroräumen um Neubauten mit zum Teil hochwertiger technischer Ausstattung handelt, liegen die Mieten dort höher als in den Zentrenrandlagen und sonstigen Lagen. Die einzelnen Tabellenfelder enthalten teilweise recht große Spannen; damit sollen ausreichende Möglichkeiten zur Berücksichtigung der Vielzahl der Einflussfaktoren der Höhe der Mieten für gewerblich genutzte Räume (zum Beispiel Zustand, Ausstattung, Nutzungswert und Aufteilung der Räumlichkeiten) geschaffen werden.

Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft "Gewerbliche Mieten Leverkusen" sind der Einzelhandelsverband Leverkusen-Solingen e. V., der Haus- Wohnungs- und Grundeigentümer-Verein Leverkusen und Umgebung e. V., die Rheinische Immobilienbörse Köln, der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen, die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und die Stadt Leverkusen.

Die Übersicht ist kostenfrei bei diesen Institutionen erhältlich. Sie liegt unter anderem an den Informationen im Rathaus in Wiesdorf und in den Verwaltungsgebäuden Goetheplatz sowie Miselohestraße in Opladen aus.