Das Kesselhaus steht zum Verkauf – Ziel: eine nachhaltige und bürgerfreundliche Nutzung

Das denkmalgeschützte 21 Meter hohe Kesselhaus, eins der markantesten Wahrzeichen der neuen bahnstadt opladen, und das dazugehörige Grundstück wurden jetzt gemeinsam von der Stadt Leverkusen als Eigentümerin und der neuen bahnstadt opladen GmbH für den Preis von einem Euro zum Verkauf ausgeschrieben. In einem 24-seitigen Exposé werden alle relevanten Daten erläutert – von der Bausubstanz der 1948 erbauten einstigen „Energiezentrale“ des Ausbesserungswerks über den aktuellen Stand des Bebauungsplans bis zum letzten Abgabetermin am 28. Dezember 2012.

Die ursprüngliche Absicht, im Kesselhaus eine Kletterhalle zu installieren, konnte bisher nicht realisiert werden. Gesucht wird nun ein Investor mit einem Nutzungs- und Betriebskonzept, das sich dadurch auszeichnet, dass es bestmöglich und nachhaltig auf die bestehenden und zukünftigen Rahmenbedingungen eingeht: auf die Rahmenplanung und Bebauung des Gesamtgeländes, auf die exponierte Lage in einem großzügigen grünen Park, bald umgeben von lebhaften, neuen Wohnsiedlungen und dem Campus Leverkusen, sowie den bestehenden Denkmalschutz des gesamtes Gebäudes.

Ausdrücklich gewünscht ist eine Nutzung, die den Bewohnern des neuen Stadtquartiers und auch den Bürgerinnen und Bürgern von Leverkusen offensteht. Ausschlaggebend für den Zuschlag ist also nicht der Preis, sondern die überzeugendste und belastbarste Idee. Diese soll jetzt über das aktuelle Auswahlverfahren gefunden werden. Allerdings müssen sich die Interessenten darauf einstellen, dass das Gebäude vor einer Neunutzung saniert und verpflichtend umgebaut werden muss. Daher werden von den Interessenten auch Aussagen zu Kosten und Finanzierung des Umbaus verlangt.

Anfang nächsten Jahres wird sich eine Empfehlungskommission, bestehend aus Vertretern der Stadt Leverkusen, der neuen bahnstadt opladen GmbH und neutralen Experten, mit den Konzepten auseinandersetzen und dem Aufsichtsrat der neuen bahnstadt GmbH eine Empfehlung vorlegen.

Der endgültige Beschluss wird im Frühjahr im Finanzausschuss und Rat gefasst.