Bebauung Remigiusplatz Opladen: Es geht voran

Sieben Stunden dauerten die notariellen Beurkundungen der Verträge, die eine Bebauung des Areals um die Remigiuskirche zum Inhalt haben - dann waren die Unterschriften auf dem Papier. Vier Urkunden mit mehr als 120 Seiten regeln sämtliche Details der Grundstücksübertragungen. Jetzt ist der Weg frei für eine Bebauung mit Pflegeresidenz, Servicewohnungen und medizinischem Zentrum - dem „Pässler-Projekt“.

Die 20 Millionen Euro Baukosten für diesen ersten Bauabschnitt werden durch einen Fonds aufgebracht. Für den zweiten Bauabschnitt ist ein Investitionsvolumen von 18 bis 20 Millionen Euro veranschlagt. Er wird an der gegenüberliegenden Seite auf der Freifläche vor dem Parkhaus Kantstraße entstehen. Für diesen Bereich liegt inzwischen die feste Zusage eines „Vollsortimenters“ vor, der allein 2.600 Quadratmeter Verkaufsfläche beansprucht.

In einem dritten Bauabschnitt soll das Möbelhaus Kockenberg umgebaut werden. Die Eigentumswohnungen darüber werden von dieser Baumaßnahme nicht berührt.

Entscheidend für den Fortgang des gesamten Projektes war die jetzt abgestimmte Planung für den ersten Bauabschnitt. Mit ihm soll es nun rasch voran gehen: In 2005 werden die Containerklassen und die Stadtbibliothek ausgezogen und die Turnhalle aufgegeben sein. Wenn spätestens Ende Januar 2006 die Baugenehmigung erteilt ist, sollen bis Ende Februar diese Gebäude abgerissen, bzw. abgebaut sein, damit spätestens Ende April 2006 mit dem Neubau begonnen werden kann. Ende April 2008 wird voraussichtlich der erste Bauabschnitt fertig gestellt sein.

Stadtkämmerer Rainer Häusler bewertete die Vertragsunterzeichnungen als den entscheidenden Durchbruch für das gesamte Projekt. „Diese Investitionssummen kann ein Kämmerer in den heutigen Zeiten nicht heben. Deshalb kann man nur froh sein, dass es risikobereite Investoren gibt, die Opladen mit dieser Bebauung einen Schub geben.“