PCB-Sanierung GHS Neukronenbergerstraße

Kurz vor dem Abschluss stehen die Sanierungsarbeiten an der Hauptschule Neukronenberger Straße, die im September 1998 aufgrund hoher PCB-Werte geschlossen werden musste. Wenn die in Kürze anstehenden Raumluftmessungen die erwarteten Werte ergeben, kann im August mit dem Rückbau begonnen werden. Im Sommer 2001 könnten die derzeit 450 ausgelagerten Schüler dann wieder in ihre Schule zurückkehren. Bei einem Pressetermin anlässlich des anstehenden Abschlusses der Sanierung gaben der Fachbereichsleiter der Gebäudewirtschaft, Gert Geiger, und die zuständige Architektin, Maria Gogrewe, zunächst noch einmal einen Überblick über den Ablauf der Sanierungsgeschichte an dieser Schule:

Chronologie der Ereignisse:
September 1998: das Schulgebäude wird geschlossen, da PCB-Raumluftgehalte von bis zu 16.000ng/cbm vorliegen. Der Schulbetrieb wird verlagert in das Gebäude Dhünnstraße und das Gebäude Werner-Heisenberg. Zusätzlich werden am Standort Werner-Heisenberg 6 Klassenräume in Containerbauweise errichtet.
September 1998: Beauftragung eines Gutachters, der die Sanierung fachtechnisch begleitet
Februar 1999: Beginn der Probesanierung (2 Räume )
August 1999: Abschluss der Probesanierung mit Messwerten von ca. 1.000ng/cbm.
September 1999: Beschluss des Rates der Stadt Leverkusen: Planungs- und Baubeschluss zur Sanierung, Kosten: 8.055.000 DM
Januar 2000: Beginn der Sanierungsarbeiten
Juli 2000: PCB-Sanierungsarbeiten stehen vor dem Abschluss: Raumluftmessung muss noch durchgeführt werden.
August 2000: voraussichtlicher Beginn der Rückbauarbeiten
Juli 2001: voraussichtliches Ende der Arbeiten und Fertigstellung Wiedereinzug der Schule

Beschreibung der Sanierung Am Gebäude befanden sich PCB-haltige dauerlastische Fugenmassen. Die gemessenen Raumluftgehalte betrugen bis zu 16.000 ng/cbm. In Zusammenarbeit mit dem Gutachter Dr. Zwiener wurde jeweils im Klassentrakt und im Verwaltungstrakt ein hochbelasteter Raum probesaniert.

Die Ergebnisse zeigten, dass es für das Erreichen des Sanierungszielwertes von 300 ng/cbm nicht ausreicht, die Primärquellen zu entfernen, sondern dass auch eine Entfernung der Sekundärquellen erforderlich ist. Hierdurch wird das Gebäude in weiten Teilen auf den Rohbau zurückgeführt. Bodenbeläge, Türen, Türzargen, Zwischenwände, Putzflächen, Anstriche, abgehangene Decken, Heizkörper sowie die gesamte Elektrounterverteilung wurden ausgebaut und entsorgt. Das Mobiliar der Schule wurde ebenfalls beprobt und zum Teil wegen höherer Belastung entsorgt.

Im Zuge des in Kürze beginnenden Rückbaus werden auf Wunsch der Schule kleinere Änderungen der Raumkonzeption durchgeführt. Zusätzlich werden ohnehin anstehende Maßnahmen zur Instandhaltung durchgeführt: zum Beispiel werden neue thermisch getrennte Aluminiumfenster eingebaut, eine Dämmung der Außenfassade ist vorgesehen, Betonsanierungen und eine Dachsanierung durchgeführt und die Sonnenschutzanlagen werden erneuert und ergänzt.

Wiederherstellung Die wiederhergestellte Schule wird in freundlichen Farben gestaltet. Die Außenflächen konnten aufgrund der Wärmedämmmaßnahmen in das Farbkonzept einbezogen werden. Die Baukörper werden in hellen Gelbtönen gestrichen. Die Eingänge farbig markiert. Die Fensterbänder sind in einem metallischen Grauton vorgesehen, mit einzelnen blauen Öffnungsflügeln. Eingeschossige Dächer sollen im Rahmen der Dachsanierung begrünte Flächen erhalten. Im Innenbereich wurden helle Naturtöne, Buchenhölzer und ein farbiger Linoleumboden (gelborange) ausgewählt. Die Werkräume und die Aula erhalten Parkettfußboden.

Es ist vorgesehen, in den Fluren und auf einer Wand in der Cafeteria Gestaltungsflächen für Schülerarbeiten freizulassen. Im Eingangsbereich wird eine Restfläche der Betonwände im Rohzustand belassen um die Sanierung zu dokumentieren und den Aufwand der Arbeiten zu veranschaulichen.