Neue Übersicht über Mieten für gewerblich genutzte Räume in Leverkusen

Die Arbeitsgemeinschaft „Gewerbliche Mieten Leverkusen“ hat seit 1996 zum neunten Mal eine Übersicht über gewerblich genutzte Räume in Leverkusen (Stand: 01. April 2005) erstellt.

Die in der Tabelle ausgewiesenen Werte dienen der Orientierung bei der Vereinbarung der Miethöhe für Ladenlokale, Büroräume, Lagerräume und Stellplätze für PKW (für gewerbliche Zwecke); sie geben die Bandbreite der monatlichen Netto-Kalt-Mieten wieder.

Aufgrund der Marktentwicklung sind bei den Ladenlokalen in Spitzenlagen die Mieten leicht gesunken. In Zentrenrandlagen und Stadtteilzentren dagegen sind die Mieten weitgehend - vor allem für Ladenlokale ab 50 m² - stabil geblieben. Bei den Richtwerten für Büro- und Lagerflächen wurden im Vergleich zum Vorjahr keine Veränderungen vorgenommen. Bei den Freiflächen für PKW für gewerbliche Zwecke sind die Mieten für Randlagen leicht zurückgenommen worden; die Preise für Garagenplätze sind nahezu unverändert geblieben.

Die einzelnen Tabellenfelder enthalten teilweise recht große Spannen; damit sollen ausreichende Möglichkeiten zur Berücksichtigung der Vielzahl der Einflussfaktoren der Höhe der Mieten für gewerblich genutzte Räume (zum Beispiel Zustand, Ausstattung, Nutzungswert und Aufteilung der Räumlichkeiten) geschaffen werden.

Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft „Gewerbliche Mieten Leverkusen“ sind der Einzelhandels- und Dienstleistungsverband Rhein-Wupper e. V., der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Verein Leverkusen und Umgebung e. V., die Rheinische Immobilienbörse Köln, der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen, die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und die Stadt Leverkusen.

Die Übersicht ist kostenfrei bei diesen Institutionen erhältlich. Sie liegt unter anderem an den Informationen im Rathaus in Wiesdorf und in den Verwaltungsgebäuden Goetheplatz sowie Miselohestr. in Opladen aus.