Stadtplan Leverkusen
21.08.2014 (Quelle: Gutachterausschuss)
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Der Grundstücksmarkt in Leverkusen im 1. Halbjahr 2014


Preise für neue Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sowie Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser weiter gestiegen
Zahl der Kauffälle gesunken

Mit 569 sank die Zahl der Kauffälle im 1. Halbjahr 2014 im Vergleich zum 1. Halbjahr 2013 um rd. 10%. Die Preise sind dagegen weiter gestiegen.
Der Preis für eine neue Eigentumswohnung in guter Wohnlage lag im Durchschnitt bei 2.940 €/m² Wohnfläche und damit knapp 3% über dem Niveau des Vorjahres. Für eine 90 m² große Eigentumswohnung in guter Wohnlage, das entspricht in etwa der durchschnittlichen Wohnungsgröße, ergibt sich damit ein Kaufpreis von rd. 265.000 €.
Neue Doppelhaushälften wurden in der ersten Jahreshälfte zwischen 344.000 € und 460.000 € gehandelt. Hier lagen die Preise rd. 5% über dem Niveau des Vorjahres.
Für neue Reihenhäuser und neue freistehende Einfamilienhäuser konnte aufgrund der nur geringen Fallzahlen keine Preisentwicklung ermittelt werden.
Auch die Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäusern sind um 3 – 4% teurer geworden. Die Preise bewegten sich - je nach Lage – mit wenigen Ausnahmen zwischen 230 €/m² und 400 €/m².
Diese Zahlen gehen aus der Halbjahresauswertung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen hervor, dessen Aufgabe es ist, den Grundstücksmarkt zu analysieren. Dazu wird dem Ausschuss jeder Vertrag, in dem ein Grundstück gegen Entgelt veräußert wird, von den beurkundenden Stellen, wie z. B. den Notaren übersandt.


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Letzte Änderung am 15.07.2015 21:35 von leverkusen.
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